投资决策评价方法

投资决策评价方法

理解投资项目的一般方法关键掌握两点,一是投资项目评价指标的计算,二是投资项目评价指标优劣的判断。

理解投资项目的一般方法关键掌握两点,一是投资项目评价指标的计算,二是投资项目评价指标优劣的判断。

静态评价方法

静态评价方法

非贴现指标

非贴现指标

动态评价方法

动态评价方法

贴现指标

贴现指标

三、净现值 NPV

四、盈利能力指数 PI

五、内部收益率 IRR

三、净现值 NPV

四、盈利能力指数 PI

五、内部收益率 IRR

一、投资回收期 PB与PB*

二、会计收益率 ARR

一、投资回收期 PB与PB*

二、会计收益率 ARR

静态评价方法:不考虑资金的时间价值,直接根据不同时期的现金流量计算分析投资项目的经济效益。

——初选评估,辅助作用

一、投资回收期法

(payback period method)( PB)

概念:从项目的投建之日起,用项目所得的净收益(净现金流量)偿还原始投资所需要的年限。

代表收回投资所需要的年限。投资回收期越短,说明投资项目的变现能力越强,投资回收速度越快,投资所承担的风险越小。

投资回收期的计算