怎样用公积金贷款?

大家耳熟能详的公积金贷款,实际却没有几个人清楚怎样用公积金贷款。缴纳住房公积金的职工可享受公积金贷款,贷款额度从几千元到三十万不等。怎样用公积金贷款是我们需要掌握的知识。有的人在工作职位一直缴纳着不同额度的钱,却并没有享受到政策。公积金贷款通过正当渠道给人带来便利,享受低投高收的实惠。使用公积金贷款,有各种流程的保障规范,某些方面明显突出3大优势。

职工签订3年或者三年以上劳动合同,连续缴纳一定额度的公积金,未满退休年龄,有偿还本金利息的实力有固定的经济收入。商品房,经济适用房,单位自建房屋以及棚改房;以上类型的住房,予以贷款。个人公积金贷款额度最高40万元。购买90平方米建筑面积第一套住房的,首付款比例不得低于购房总价款的20%;购买建筑面积90平方米以上住房的,首付不得低于30%。购买第二套住房的,首付款比例不得低于购房总价款60%,利率为基准利率的1.1倍。二手住房的购房总价款取交易与评估价值的最低值。组合贷款最好额度为75万元。公积金贷款界限为1-30年,且贷款年限加借款人年龄不得超过国家法定退休年龄。

怎样用公积金贷款,所需材料的完整也要有所保证。需要准备住房公积金个人购房借款申请书;其次申请人及共同还款人有效户口、身份证、住房证;申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它有效证件的原件及复印件;按规定按月、连续、足额汇缴住房公积金6个月以上,个人建户一年以上的证明;合法的购房合同或协议原件两份,如购买的为经济适用住房,须携带《经济适用住房审批表》;首付款收据原件及复印件;借款人在受委托银行开立的还款账户(存折或银

行卡);借款人有配偶且夫妻双方不在同一户口,须提供双方户口及结婚证原件及复印件,夫妻离异的须提供离婚证或法院判决书原件及复印件;借款人及共同还款人近期一寸免冠彩照各两张、六分方章各一枚。用A4纸复印也算是不可忽略的条件。

怎样用公积金贷款,想必大家有一定的了解。对于公积金贷款,相对于社会上的银行贷款有更高的优惠政策,相对社会上的高利贷也有更高的安全指数。

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